Kv. Bollträet, Vårvik

Lyhördhet & behovsanalys

Uppdraget har krävt särskild kompetens inom arkitektur med tydligt uttalad prioritet på hållbart byggande. Detaljplanen med tillhörande gestaltningsprogram och byggherrens klimatmål om att Miljöbyggnad Silver-klassificera byggnaden har ställt krav på hållbarhet, klimatsmarta lösningar och nogsam gestaltning. Att prioritera hållbar livsstil och gestaltning där material och färgskala har inspirerats av platsens kulturhistoriska industrimiljö har varit viktigt i grundpaletten för hela den nya bebyggelsen. Men också för att uppnå beställarens krav- och funktionsbehov. Lyhördhet och kommunikation med miljöbyggnadssamordnare, byggherre och gestaltningsråd har varit avgörande för att skapa bostäder med goda boendekvaliteter och långsiktigt hållbar drift.

Arkitektonisk idé

Byggnaden uppförs i tegel och är tydligt indelad i tre volymer med olika röda nyanser av murverk i olika förband. Detaljer i murverket, indragna entréer och uppglasade lokaler ger tillsammans en upplevelserik miljö när man rör sig längs gatan i det nya täta och stadsmässiga området. Förskjutningar av byggnadsvolymer, falsade plåttak och detaljerade takkupor skapar tillsammans en fin helhet som knyter an till den gamla industrimiljön, som utgör utgångspunkt för Vårvik som helhet.

Hållbarhet och energioptimering
Hållbart byggande innebär för projektet ett lågt CO₂– avtryck. Klimatberäkningar har verifierat smarta stom- och materialval som hybridbjälklag, håltegel, solceller och energieffektiva tekniska installationslösningar. Projektet är genom beräkningar verifierat att nå Miljöbyggnad silver.

Social hänsyn – Mötesplats

Stadsdelens gestaltningsprogram har bidragit till att skapa flertalet naturliga mötesplatser både inom byggnaderna och i närmiljön utomhus. Promenad längs gatuplanet ger insyn genom de praktiska och generösa cykelrummen, och en glimt av vad som händer på den gröna innergården. Stor vikt har lagts på att skapa platser där de över hundra bostädernas boenden kan möta sina grannar i vardagen. Inbjudande entréer längs den cykel- och promenadvänlig trottoaren leder en vidare ut till stadens utbud, eller att gå runt hörnet in till den välplanerade innergården. Innergården har utformats med flera rekreationsytor där planteringar och bersåer försetts med sittplatser. Väderskyddade möblemang byggs i direkt anslutning till den lilla lekplatsen och den lilla bollytan – perfekt för barnkalaset eller grillkvällar där man vill spela kubb med grannarna. Grönytefaktor, och cykelparkeringsprogram är mätbara delar som uppnåtts genom nogsam projektering.

Detaljplanen med tillhörande gestaltningsprogram och byggherrens klimatmål om att Miljöbyggnad Silver-klassificera byggnaden har ställt krav på hållbarhet, klimatsmarta lösningar och nogsam gestaltning.

Teknisk kompetens – Vår roll i projektet

Bsv har haft förmånen att få arbeta med helheten för projektet – från förstudie till systemhandling och bygglov, med följande discipliner; arkitektur, konstruktion, akustik, energi, miljöbyggnadssamordning, fuktsakkunnig, tillgänglighet och klimatberäkningar. Dagsljusberäkningar, solvärmelast, energibalansberäkningar och C0₂-beräkningar är exempel på analyser som arkitekt med stöd av miljöbyggnadssamordnare låtit genomföra för att påvisa projektets potential att uppnå hög energieffektivitet och ett klimatavtryck om max 240 CO₂e/m².