Projekteringens olika skeden, från förstudie till bygghandling – därför behövs de olika stegen.
Förstudie, förslagshandling, systemhandling och bygghandling. Projekteringsprocessen består av flera steg med olika syften. För dig som beställare handlar det framför allt om att reda ut rätt frågor i rätt tid, och skapa bra underlag för besluten längs vägen.
Det kan vara lockande att vilja komma vidare snabbt i ett byggprojekt. Men att gå fort fram är inte alltid samma sak som att komma fort fram.
Frågor som lämnas olösta måste hanteras senare. Då kan fler delar redan vara projekterade och en till synes liten förändring får konsekvenser för flera teknikområden.
– Sena ändringar är ofta kostnadsdrivande. Därför är det viktigt att arbeta sig igenom de olika stegen och se till att rätt frågor är tillräckligt utredda innan projektet går vidare, säger Mikael Rigert, bygg- och projektledare samt kvalitets- och hållbarhetschef på bsv.
Förstudie – har vi rätt förutsättningar?
Innan lösningarna börjar ta form behöver man förstå vad projektet faktiskt ska lösa och vilka förutsättningar som finns.
Här kartläggs behov och krav tillsammans med exempelvis platsens förutsättningar, ekonomi, tidplan och projektets kvalitets- och miljömål. Vilka frågor som behöver utredas beror på projektet och kan kräva dialog med både beställare, brukare, experter och myndigheter.
Förstudien ska ge ett tillräckligt bra underlag för att kunna svara på en grundläggande fråga:
Är det här projektet möjligt och hur bör vi gå vidare?
Det är också viktigt att rätt personer hos beställaren involveras. Behov som kommer fram först när projekteringen redan har börjat kan innebära att lösningar behöver göras om.
Förslagshandling – är vi på rätt väg?
När projektets behov och grundläggande förutsättningar är utredda börjar lösningen ta form. Genom exempelvis skisser, planer och sektioner blir utformningen tydligare samtidigt som kostnader och andra förutsättningar kan följas upp.
Här behöver inte varje detalj vara bestämd. Det viktiga är att beställaren kan ta ställning till helheten:
Är det här rätt lösning att utveckla vidare?
När de grundläggande delarna är förankrade kan fler teknikområden arbeta vidare utifrån samma förutsättningar. En vägg som flyttas senare påverkar exempelvis sällan bara arkitektens ritning. Konstruktion, el, ventilation, brand och akustik kan också påverkas.
Systemhandling – hur ska byggnaden fungera?
I systemhandlingsskedet ökar detaljeringsgraden. Konstruktion, installationer, brand, akustik och andra teknikområden behöver samordnas med arkitekturen och många av byggnadens system och principlösningar börjar bli fastlagda.
Med BIM och samordnade digitala modeller kan olika discipliners lösningar också kontrolleras mot varandra innan problem följer med ut på byggarbetsplatsen.
Systemhandlingarna beskriver därmed mer av hur byggnaden ska fungera och utformas och kan, beroende på projektets upplägg, bland annat ligga till grund för bygglov och upphandling.
Bygghandling – nu ska det gå att bygga
I bygghandlingarna tas projekteringen ytterligare ett steg. Informationen ska nu vara tillräckligt detaljerad för att byggnaden ska kunna uppföras utifrån handlingarna.
En tidigare handling kan visa principen för en lösning, men det betyder inte att alla detaljer är färdig projekterade eller dimensionerade. Bärande konstruktioner behöver vara dimensionerade, installationer projekterade och lösningar kontrollerade innan de utförs.
Det är därför viktigt att skilja på underlag som visar principen för en lösning och de handlingar som faktiskt är avsedda att bygga efter. Att börja bygga innan projekteringen är färdig kan få både praktiska, säkerhetsmässiga och ekonomiska konsekvenser.
Var delaktig – och våga fråga
För dig som beställare finns en viktig uppgift genom hela projekteringen: var delaktig. Läs handlingarna, återkoppla på lösningarna och fråga när något är oklart.
Det som är självklart för den som arbetar med projektering varje dag behöver inte vara självklart för den som bygger mer sällan.
– Det är bättre att fråga en gång för mycket. En bra projekteringsprocess bygger på dialog och att alla förstår de beslut som fattas längs vägen, säger Mikael.
För i slutändan är kanske den viktigaste frågan inte hur snabbt projektet kan gå vidare, utan om vi har fått de svar vi behöver.
På bsv arbetar vi med både projekteringsledning och projektering inom flera kompetensområden. Vi hjälper dig att samordna processen och ta fram de lösningar och handlingar som projektet behöver.
Läs mer om hur vi arbetar med projekteringsledning och vilka kompetenser vi kan bidra med i ditt projekt.
