Nya byggregler ger fler möjligheter, men när är det värt att välja en annan lösning?
De nya byggreglerna ger större utrymme att välja hur ett krav ska uppfyllas. Men bara för att en annan lösning är möjlig betyder det inte att den är rätt. För dig som beställare blir därför en fråga särskilt viktig: Vad har projektet faktiskt att vinna?
Sedan den 1 juli 2026 gäller huvuddelen av Boverkets nya byggregler fullt ut. Energihushållning har hanterats separat och får nya regler från den 1 oktober. Reglerna beskriver i större utsträckning vilken funktion som ska uppnås, medan de tidigare allmänna råden och hänvisningarna till specifika standarder i huvudsak har tagits bort.
– Tidigare fanns det mer vägledning kring hur man kunde uppfylla kraven. Nu får vi större möjlighet att hitta andra lösningar, men då behöver vi också kunna visa att de faktiskt uppfyller den funktion som reglerna kräver, säger Mikael, Bygg- och projektledare, kvalitets- och hållbarhetschef på bsv.
För byggherren innebär förändringen större möjlighet att påverka vilka tekniska lösningar som används och anpassa dem efter projektets behov och förutsättningar. Det kan exempelvis handla om att hitta lösningar som ger en bättre funktion, lägre kostnader över tid, minskad miljöpåverkan eller skapar utrymme för nya och innovativa arbetssätt.
När är det värt att välja en annan lösning?
Etablerade lösningar, standarder och branschpublikationer kommer fortsatt att vara viktiga. I många projekt kan det också vara klokt att använda en lösning som är väl beprövad.
Men ibland finns det skäl att välja en annan väg. För en lösning som avviker från etablerade metoder kan också innebära mer projektering, verifiering och dokumentation. Boverket beskriver att sådana lösningar kan kräva både mer omfattande projektering och högre kompetens i byggherreorganisationen.
Ibland kan en annan väg göra skillnad
I ett större industriprojekt där bsv medverkar fick projektgruppen möjlighet att göra just den avvägningen.
Projektet startade under övergångsperioden och kunde därför välja mellan det tidigare och det nya regelverket. När alternativen jämfördes såg projektgruppen fördelar med att använda de nya reglerna kopplat till byggnadens brandskydd.
Genom analytisk dimensionering kunde brandingenjören utreda en lösning anpassad efter projektets förutsättningar och verifiera att brandskyddskraven uppfylldes.
– Där kunde vi se en konkret fördel med de nya reglerna. Vi fick möjlighet att hitta en lösning som passade projektets förutsättningar och sedan visa att den uppfyllde kraven, berättar Mikael.
Friheten ställer krav på projekteringen
När det finns fler möjliga vägar blir det också viktigare att förstå konsekvenserna av dem.
Vad behöver utredas? Hur ska lösningen verifieras? Finns det osäkerheter? Och har projektet rätt kompetens för att göra bedömningen?
Dokumentationen blir en viktig del av detta. De nya reglerna ställer krav på att projekteringen ska utföras fackmässigt och dokumenteras om det inte är obehövligt. Det ska gå att förstå vilka förutsättningar och bedömningar som ligger bakom den valda lösningen.
För beställaren handlar det därför inte om att själv kunna alla tekniska detaljer, utan om att se till att rätt frågor ställs och att besluten fattas på ett genomarbetat underlag.
Tre frågor att ta med sig
När det finns anledning att överväga en annan lösning kan tre frågor vara en bra utgångspunkt:
- Vad vinner projektet på lösningen?
Löser den ett faktiskt problem eller skapar den ett tydligt värde? - Vad behöver vi göra för att verifiera den?
Vilka beräkningar, analyser eller andra underlag krävs för att visa att kraven uppfylls? - Vilken osäkerhet innebär valet?
Behövs mer projektering eller särskild kompetens, och står det i proportion till nyttan?
Mikael tror att möjligheterna med det nya regelverket kommer att bli tydligare i takt med att branschen får mer erfarenhet.
– Vi kommer nog inte att se alla möjligheter direkt. Men med tiden tror jag att det kommer att utvecklas nya lösningar och arbetssätt när branschen börjar använda den frihet som reglerna ger. Säger Mikael.
De nya byggreglerna ger alltså möjlighet att tänka annorlunda. Utmaningen och möjligheten ligger i att veta när det faktiskt finns något att vinna på det.
